Das Objekt Paul-Lincke-Ufer 25
liegt in ruhiger Wohnlage, unmittelbar am Landwehrkanal. Das
Paul-Lincke-Ufer mit den nach Süden gerichteten Häusern beginnt im
Westen an der Kottbusser Brücke und verläuft entlang des Landwehrkanals
bis zur Ratiborstraße.
Die stil- und gehaltvolle Komposition aus Wasser,
Erholung, Stadtleben
und Ruhe in einem intellektuellen und multikulturellen Umfeld gilt
unter Künstlern, Architekten, Dienstleistern und anderen Kreativen als
absolute In-Gegend.
Der Plötz-Immobilienführer beschreibt die Lage mit den Worten:
Beneidenswert sind die wenigen Glücklichen, die hier ein Domizil
ergattern konnten.
Eine enorme Aufwertung erhielt das Stadtviertel durch den Fall der
Mauer, die den Bezirk und insbesondere die schon immer bevorzugte
Wasserlage wieder zur Mitte der Bundeshauptstadt werden ließ.
Einzelhandel und Lebensmittelläden sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß zu
erreichen. Gleiches gilt für Cafes und Restaurants,
die zahlreich direkt am Landwehrkanal liegen.
Der Kern von Kreuzberg mit der Oranienstraße als
einer der seltenen noch ursprünglich gebliebenen Orte kultureller
Szene, ist ebenfalls in wenigen Minuten in Richtung Norden zu Fuß
erreichbar.
Folgt man dem Landwehrkanal in westlicher Richtung, gelangt man mit dem
Fahrrad in weniger als 15 Minuten zum Potsdamer Platz.
Das Objekt ist überdies hervorragend an den Öffentlichen Personen- und
Nahverkehr angebunden. Durch die nahezu vor der Tür liegende Buslinie
M29 (über Oranienstraße, Potsdamer Platz zum Kurfürstendamm) und die zu
Fuß schnell erreichbaren U-Bahnhöfe Kottbusser Tor (Linie U1 und U8),
Schönleinstraße (Linie U8) und Görlitzer Bahnhof (Linie U1) sind
sämtliche Ziele Berlins auf schnellstem Weg zu erreichen. Der Kurfürstendamm
ist ebenso wie die Straße Unter den Linden lediglich ca. 15 Minuten mit
der Bahn entfernt.
Die Autofahrt zu den internationalen Flughäfen
Berlins beträgt nach Tegel ca. 20 Minuten sowie nach Schönefeld ca. 30
Minuten.
Nicht unerwähnt bleibt die an der Brücke Kottbusser Tor sich befindende
Schiffsanlegestelle für die grossen Dampferfahrten
auf der Spree, der Havel und dem Landwehrkanal.
